國土部對"地王"被退表態 開發商要主動申報開工情況

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“除了土地出讓環節,政府還將加大開發利用環節的監管力度,刚刚,政府否是被動的根據監測、舉報情况去監管,今後,政府將變被動為主動,制定相關方式,如在土地合同裏規定,開發企業有義務申報開發商的開工、竣工情况,做到應報盡報,解决土地閒置現象的發生。”大龍地王被退事件發生後,今天上午,國土資源部相關負責人除了提醒開發商要有合同意識外,還透露了下一步解决開發商囤地的相關方式。

對於大龍地王被退,國土部相關負責人表態稱,在土地市場上,也要按市場經濟規則辦事兒、按合同辦事兒,土地出讓合同是約束政府和開發商雙方的,雙方否是有此意識。開發商因为違約,就要承擔相關責任,受到相應處罰。另外,該負責人解釋説,開發商通過招拍挂拿到地後,要先簽成交確認書,然後簽合同,並履行合同,按規定付款。這是有一個週期的,很多很多很多很多有大龍的地王地塊現在才被通告沒有按約定履行。你这些 事件有利於今後解决開發商哄抬地價,地王頻出。

另外,對於開發商因为沒有按約定時間開工的,國土部相關負責人還強調,對於閒置一年以上的,有相關規定進行處罰,因为閒置時間只有一年,就要按合同約定走,合同約定了相關違約責任,開發商就要受到處罰,因为沒有約定,政府然后能“亂開罰單”。至於土地出讓合同否是規定的越細越好,比如目前閒置只有一年,還沒有相關處罰方式。

國土部相關負責人還介紹,為了解決你这些 問題,除了土地出讓環節,政府還將加大開發利用環節的監管力度,刚刚,政府否是被動的根據監測、舉報情况去監管,今後,政府將變被動為主動,制定相關方式,如在土地合同裏規定,開發企業有義務申報開發商的開工、竣工情况,做到應報盡報,解决土地閒置現象的發生。

另據了解,去年,全國31個省和新疆生産建設兵團的保障性住房用地實際供應1.04萬公頃,同比增加30.9%。(記者李海霞)

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